46 Lotissement le Moulin, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Lotissement le Moulin, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Lotissement le Moulin, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Lotissement le Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Lotissement le Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Lotissement le Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Lotissement le Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Lotissement le Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Lotissement le Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Lotissement le Moulin dans son marché local
Prix du 46 Lotissement le Moulin par rapport à la voie
Sur Lotissement le Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 46 Lotissement le Moulin se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Lotissement le Moulin par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Lotissement le Moulin se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 30.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
