12 Cardeneau-nord, 33141 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cardeneau-nord, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 9.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Cardeneau-nord, 33141 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saillans.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1288 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cardeneau-nord
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cardeneau-nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cardeneau-nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cardeneau-nord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cardeneau-nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cardeneau-nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cardeneau-nord dans son marché local
Prix du 12 Cardeneau-nord par rapport à la voie
Sur Cardeneau-nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 12 Cardeneau-nord se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cardeneau-nord par rapport à Saillans et à Gironde
À Saillans, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cardeneau-nord se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Saillans et -6.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillans a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
