1 Lieu Dit Reynaud, 33141 Saillans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit Reynaud, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°28 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Lieu Dit Reynaud, 33141 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saillans.
1 niveau - 2 logements - 485 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lieu Dit Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lieu Dit Reynaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit Reynaud dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit Reynaud par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 1 Lieu Dit Reynaud se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit Reynaud par rapport à Saillans et à Gironde
À Saillans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit Reynaud se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Saillans et -42.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillans a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 1 Lieu Dit Reynaud à Saillans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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