5 Bicot, 33126 Saint-Aignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Bicot, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Bicot, 33126 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrachère à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Bicot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Bicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Bicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Bicot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Bicot dans son marché local
Prix du 5 Bicot par rapport à la voie
Sur Bicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 5 Bicot se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Bicot par rapport à Saint-Aignan et à Gironde
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Bicot se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -48.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 5 Bicot à Saint-Aignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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