1 Gros Jean, 33126 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Gros Jean, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 1 Gros Jean, 33126 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Jean à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Gros Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Gros Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Gros Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Gros Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Gros Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Gros Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Gros Jean dans son marché local
Prix du 1 Gros Jean par rapport à la voie
Sur Gros Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 1 Gros Jean se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Gros Jean par rapport à Saint-Aignan et à Gironde
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Gros Jean se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -10.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
