7 Allée de la Cabeyre, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Cabeyre, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Allée de la Cabeyre, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabeyre à 124 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1160 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1147 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 858 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 176 mètres
Ventes au 7 Allée de la Cabeyre
Les 2 ventes au 7 Allée de la Cabeyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Cabeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Cabeyre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Cabeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Cabeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Cabeyre dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Cabeyre par rapport à la voie
Sur Allée de la Cabeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 7 Allée de la Cabeyre se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Cabeyre par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Cabeyre se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 17.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
