26 Allee de la Garosse, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee de la Garosse, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°27 et du 3.84 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Allee de la Garosse, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Parc D'aquitaine à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 290 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 286 mètres
Ventes au 26 Allee de la Garosse
Une vente a été recensée au 26 Allee de la Garosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee de la Garosse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Allee de la Garosse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee de la Garosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee de la Garosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee de la Garosse dans son marché local
Prix du 26 Allee de la Garosse par rapport à la voie
Sur Allee de la Garosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 26 Allee de la Garosse se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee de la Garosse par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee de la Garosse se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 2.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
