Chemin du Gymnase, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Gymnase, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Gymnase dans son marché local
Prix Chemin du Gymnase par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Gymnase se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 16.56 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Gymnase à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Chemin du Gymnase est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Gymnase
Les ventes enregistrées Chemin du Gymnase témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Gymnase
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. La Garosse à 293 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 298 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1815 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 816 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Gymnase
Adresses Chemin du Gymnase
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Gymnase, classées par tranches de numéros.
