51 Allee de la Garosse, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Allee de la Garosse, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 22.72 % à celui du n°51 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 51 Allee de la Garosse, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. La Garosse à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 178 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 173 mètres
Ventes au 51 Allee de la Garosse
Les 2 ventes au 51 Allee de la Garosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Allee de la Garosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Allee de la Garosse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Allee de la Garosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Allee de la Garosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Allee de la Garosse dans son marché local
Prix du 51 Allee de la Garosse par rapport à la voie
Sur Allee de la Garosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 51 Allee de la Garosse se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Allee de la Garosse par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Allee de la Garosse se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -25.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
