2 Allée de Romefort, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Romefort, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de Romefort, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 150 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 664 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 660 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Romefort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Romefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Romefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Romefort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Romefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Romefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Romefort dans son marché local
Prix du 2 Allée de Romefort par rapport à la voie
Sur Allée de Romefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Allée de Romefort se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Romefort par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Romefort se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -23.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 350 € au 2 Allée de Romefort à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 767 € si le professionnel les prend en charge.
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