23 Allée des Fougères, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Allée des Fougères, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Les Fougeres à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 645 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 1193 mètres
Ventes au 23 Allée des Fougères
Une vente a été recensée au 23 Allée des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Fougères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 23 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 23 Allée des Fougères se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Fougères par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Fougères se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 20.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
