2 Allee Jean Raymond Guyon, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jean Raymond Guyon, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allee Jean Raymond Guyon, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millardet à 117 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 848 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 853 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Jean Raymond Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jean Raymond Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Jean Raymond Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Jean Raymond Guyon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean Raymond Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean Raymond Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jean Raymond Guyon dans son marché local
Prix du 2 Allee Jean Raymond Guyon par rapport à la voie
Sur Allee Jean Raymond Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Allee Jean Raymond Guyon se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jean Raymond Guyon par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Jean Raymond Guyon se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 3.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
