17 Avenue Montesquieu, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 17 Avenue Montesquieu, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 267 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 436 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 430 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Montesquieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 17 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 17 Avenue Montesquieu se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Montesquieu par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Montesquieu se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 7.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
