2 Chemin de la Barrière, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Barrière, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°6 et du 2.76 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Chemin de la Barrière, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 579 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 572 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Barrière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Barrière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Barrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Chemin de la Barrière se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Barrière par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Barrière se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 20.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
