34 Chemin de Lapouyade, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Lapouyade, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 a et de n°34 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Chemin de Lapouyade, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S. Lacore à 36 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 1077 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 1082 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Lapouyade
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Lapouyade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Lapouyade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Lapouyade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Lapouyade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Lapouyade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Lapouyade dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Lapouyade par rapport à la voie
Sur Chemin de Lapouyade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 34 Chemin de Lapouyade se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Lapouyade par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Lapouyade se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -22.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 34 Chemin de Lapouyade à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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