40 Chemin de Machedis, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Machedis, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et du 0.04 % à celui du n°130.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Chemin de Machedis, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 815 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 809 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Machedis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Machedis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Machedis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Machedis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Machedis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Machedis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Machedis dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Machedis par rapport à la voie
Sur Chemin de Machedis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 40 Chemin de Machedis se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Machedis par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Machedis se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 23.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
