36 Chemin de Patoche, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Chemin de Patoche, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 6 logements - 749 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tasta à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 879 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 884 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 1095 mètres
Ventes au 36 Chemin de Patoche
Les 0 ventes au 36 Chemin de Patoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Patoche dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Patoche par rapport à la voie
Sur Chemin de Patoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 36 Chemin de Patoche se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Patoche par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Patoche se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -21.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Chemin de Patoche
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