63 d Chemin de Patoche, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 d Chemin de Patoche, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 232 €/m²0 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°63 e.Cette maison est une construction de 2014,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 63 d Chemin de Patoche, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patoche à 111 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 1049 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1544 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 63 d Chemin de Patoche
Aucune vente n'a été recensée au 63 d Chemin de Patoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 d Chemin de Patoche dans son marché local
Prix du 63 d Chemin de Patoche par rapport à la voie
Sur Chemin de Patoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 63 d Chemin de Patoche se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 d Chemin de Patoche par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 d Chemin de Patoche se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -34.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 d Chemin de Patoche
Les biens actuellement en vente autour du 63 d Chemin de Patoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
