16 Chemin de Perret, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Perret, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°16 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin de Perret, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. Cheval Blanc à 138 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 207 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 201 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Perret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Perret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Perret dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Perret par rapport à la voie
Sur Chemin de Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 16 Chemin de Perret se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Perret par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Perret se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -36.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 16 Chemin de Perret à Saint-André-de-Cubzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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