Rue du Commandant Cousteau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Cousteau, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix Rue du Commandant Cousteau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Cousteau se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 26.28 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Cousteau à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Cousteau est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Cousteau
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Cousteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Cousteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 47 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 219 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 225 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Cousteau
Adresses Rue du Commandant Cousteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Cousteau, classées par tranches de numéros.
