62 Impasse Anne Eymery, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse Anne Eymery, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°58 et de n°70.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Impasse Anne Eymery, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 159 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 740 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 634 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 432 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 543 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Impasse Anne Eymery
Aucune vente n'a été recensée au 62 Impasse Anne Eymery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse Anne Eymery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse Anne Eymery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse Anne Eymery dans son marché local
Prix du 62 Impasse Anne Eymery par rapport à la voie
Sur Impasse Anne Eymery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 62 Impasse Anne Eymery se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse Anne Eymery par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Impasse Anne Eymery se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -0.31 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Impasse Anne Eymery à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé au 62 Impasse Anne Eymery est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
