3 Impasse de l’Alose, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 263 € à 3 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de l’Alose, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Impasse de l’Alose, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De Pineau à 223 mètres
- Saint-André-de-Cubzac à 2858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 2293 mètres
- Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 2492 mètres
- Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 2290 mètres
- Ecole maternelle Rosette Chappel à 2627 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Dufour à 2476 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Alose

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Alose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de l’Alose(2 773€)

1210 Chemin de Peyrot(2 812€)

1245 Chemin de Peyrot(2 703€)

1200 Chemin de Peyrot(2 711€)

1400 Chemin de Peyrot(2 640€)

1380 Chemin de Peyrot(2 721€)

1185 Chemin de Peyrot(2 711€)

1285 Chemin de Peyrot(2 700€)

Prix du 3 Impasse de l’Alose dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l’Alose par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Alose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 3 Impasse de l’Alose se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l’Alose par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Alose se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -18.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Peyrot, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,671 €)

Chemin de Rigaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de l’Alose

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l’Alose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.