2 Impasse de l’Aurore, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Aurore, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse de l’Aurore, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2897 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. Paul Valery à 234 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 743 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 959 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Aurore, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Aurore dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Aurore par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 Impasse de l’Aurore se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Aurore par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Aurore se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 17.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
