4 Impasse de la Batisse, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Batisse, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Batisse, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 628 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 622 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Batisse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Batisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Batisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Batisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Batisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Batisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Batisse dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Batisse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Batisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 4 Impasse de la Batisse se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Batisse par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Batisse se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -33.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 4 Impasse de la Batisse à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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