5 Impasse des Cyprès, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse des Cyprès, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabeyre à 185 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1184 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 712 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 546 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 273 mètres
Ventes au 5 Impasse des Cyprès
Les 2 ventes au 5 Impasse des Cyprès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Cyprès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 5 Impasse des Cyprès se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Cyprès par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Cyprès se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -34.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 5 Impasse des Cyprès à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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