9 Impasse des Merlots, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Merlots, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse des Merlots, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 224 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 648 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 643 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Merlots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Merlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Merlots dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Merlots par rapport à la voie
Sur Impasse des Merlots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 9 Impasse des Merlots se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Merlots par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Merlots se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 37.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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