2 Impasse du Grain, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Grain, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°1 et de 2.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Grain, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cdt Cousteau à 360 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 539 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 541 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Grain dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Grain par rapport à la voie
Sur Impasse du Grain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Impasse du Grain se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Grain par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grain se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -26.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Grain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Grain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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