5 Impasse du Lavoir, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du Lavoir, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Granger à 156 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 794 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Lavoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 5 Impasse du Lavoir se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Lavoir par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Lavoir se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -41.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 5 Impasse du Lavoir à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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