2 bis Impasse du Passeron, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Passeron, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Impasse du Passeron, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2353 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calonge à 201 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1383 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 508 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 1298 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Passeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Passeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Passeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Passeron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Passeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Passeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Passeron dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Passeron par rapport à la voie
Sur Impasse du Passeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 bis Impasse du Passeron se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Passeron par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Passeron se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 4.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
