5 Impasse du Passeron, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Passeron, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Passeron, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2349 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calonge à 232 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1353 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 490 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 1265 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Passeron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Passeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Passeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Passeron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Passeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Passeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Passeron dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Passeron par rapport à la voie
Sur Impasse du Passeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 5 Impasse du Passeron se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Passeron par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Passeron se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -32.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 5 Impasse du Passeron à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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