2 Impasse Elie Faure, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Elie Faure, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Elie Faure, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St Martin à 61 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 627 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 632 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Elie Faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Elie Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Elie Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Elie Faure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Elie Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Elie Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Elie Faure dans son marché local
Prix du 2 Impasse Elie Faure par rapport à la voie
Sur Impasse Elie Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Impasse Elie Faure se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Elie Faure par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Elie Faure se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -32.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 2 Impasse Elie Faure à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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