2 Passage de l’Angelique, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l’Angelique, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Passage de l’Angelique, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 474 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 467 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l’Angelique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l’Angelique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l’Angelique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l’Angelique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Angelique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Angelique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l’Angelique dans son marché local
Prix du 2 Passage de l’Angelique par rapport à la voie
Sur Passage de l’Angelique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 Passage de l’Angelique se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l’Angelique par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l’Angelique se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 9.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
