11 Passage des Quatre Vents, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Passage des Quatre Vents, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cdt Cousteau à 319 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 535 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 536 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 772 mètres
Ventes au 11 Passage des Quatre Vents
Une vente a été recensée au 11 Passage des Quatre Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage des Quatre Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 11 Passage des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Passage des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 11 Passage des Quatre Vents se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Quatre Vents par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage des Quatre Vents se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 11.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
