4 Passage des Jardins, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Passage des Jardins, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 95 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 293 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 300 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 451 mètres
Ventes au 4 Passage des Jardins
Les 0 ventes au 4 Passage des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Passage des Jardins par rapport à la voie
Sur Passage des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 4 Passage des Jardins se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Jardins par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage des Jardins se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 38.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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