Passage des Jardins, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Jardins, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Jardins dans son marché local
Prix Passage des Jardins par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Jardins se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 20.47 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Jardins à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Passage des Jardins est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 91 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 291 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 297 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Jardins
Adresses Passage des Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Jardins, classées par tranches de numéros.
