3 Passage des Lilas, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Lilas, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et du 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Passage des Lilas, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cdt Cousteau à 215 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 287 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 281 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Passage des Lilas par rapport à la voie
Sur Passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 3 Passage des Lilas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Lilas par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Lilas se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 7.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
