8 bis Passage des Lilas, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Passage des Lilas, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°7.
À propos du 8 bis Passage des Lilas, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. Cheval Blanc à 205 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 277 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 270 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Passage des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Passage des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Passage des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Passage des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Passage des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Passage des Lilas dans son marché local
Prix du 8 bis Passage des Lilas par rapport à la voie
Sur Passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 8 bis Passage des Lilas se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Passage des Lilas par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Passage des Lilas se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 8.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
