2 Passage des Quatre Vents, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Passage des Quatre Vents, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cdt Cousteau à 315 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 575 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 574 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 815 mètres
Ventes au 2 Passage des Quatre Vents
Une vente a été recensée au 2 Passage des Quatre Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Quatre Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 2 Passage des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Passage des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Passage des Quatre Vents se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Quatre Vents par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Quatre Vents se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 11.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
