Route de Salignac, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Salignac, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 111 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Salignac dans son marché local
Prix Route de Salignac par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Salignac se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 18.04 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Salignac à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Route de Salignac est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Salignac
Les ventes enregistrées Route de Salignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Salignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St Martin à 344 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 578 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 581 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 1695 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 709 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Salignac
Adresses Route de Salignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Salignac, classées par tranches de numéros.
