3 Rue Ausone, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ausone, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millardet à 89 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 830 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 835 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ausone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Ausone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 3 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 3 Rue Ausone se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ausone par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ausone se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -35.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 3 Rue Ausone à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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