256 Rue Claire Demar, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue Claire Demar, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², identique à celui du n°262 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°261.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 256 Rue Claire Demar, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3058 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Loze à 245 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1177 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 586 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 649 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue Claire Demar
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue Claire Demar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue Claire Demar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue Claire Demar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue Claire Demar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue Claire Demar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue Claire Demar dans son marché local
Prix du 256 Rue Claire Demar par rapport à la voie
Sur Rue Claire Demar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 256 Rue Claire Demar se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue Claire Demar par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue Claire Demar se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 18.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
