Rue Lucie Aubrac, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucie Aubrac, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix Rue Lucie Aubrac par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucie Aubrac se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 1 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucie Aubrac à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Rue Lucie Aubrac est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucie Aubrac
Les ventes enregistrées Rue Lucie Aubrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucie Aubrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Loze à 263 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1265 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1184 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 554 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 687 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucie Aubrac
Adresses Rue Lucie Aubrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucie Aubrac, classées par tranches de numéros.
