52 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°54 et de 7.73 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 122 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 538 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 545 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 604 mètres
Ventes au 52 Rue Dalzac
Les 3 ventes au 52 Rue Dalzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Dalzac dans son marché local
Prix du 52 Rue Dalzac par rapport à la voie
Sur Rue Dalzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 52 Rue Dalzac se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Dalzac par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Dalzac se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -15.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Dalzac
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Dalzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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