45 Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1745 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarche à 200 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1053 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 422 mètres
Ventes au 45 Rue de Fonboudeau
Les 2 ventes au 45 Rue de Fonboudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Fonboudeau dans son marché local
Prix du 45 Rue de Fonboudeau par rapport à la voie
Sur Rue de Fonboudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 45 Rue de Fonboudeau se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Fonboudeau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Fonboudeau se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -14.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Fonboudeau
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