Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fonboudeau dans son marché local
Prix Rue de Fonboudeau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fonboudeau se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 22.54 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fonboudeau à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Rue de Fonboudeau est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fonboudeau
Les ventes enregistrées Rue de Fonboudeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fonboudeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 61 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 679 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 685 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 645 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fonboudeau
Adresses Rue de Fonboudeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fonboudeau, classées par tranches de numéros.
