Chemin de Monein, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Monein, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 80 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Monein dans son marché local
Prix Chemin de Monein par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Monein se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 23.16 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Monein à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Chemin de Monein est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Monein
Les ventes enregistrées Chemin de Monein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Monein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 175 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 803 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 809 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 669 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Monein
Adresses Chemin de Monein
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Monein, classées par tranches de numéros.
