Chemin de Monein, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin de Monein, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 80 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Chemin de Monein
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Monein dans son marché local
Prix Chemin de Monein par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Monein se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 26.75 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Monein à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Chemin de Monein est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Monein
Les ventes enregistrées Chemin de Monein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Monein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarche à 130 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 977 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 983 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Monein
Adresses Chemin de Monein
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Monein, classées par tranches de numéros.
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