25 Rue de la Cabeyre, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Cabeyre, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Rue de la Cabeyre, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1047 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0320 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabeyre à 174 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 913 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 876 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 650 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Cabeyre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Cabeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Cabeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Cabeyre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Cabeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Cabeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Cabeyre dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Cabeyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 25 Rue de la Cabeyre se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Cabeyre par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Cabeyre se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 12.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
