26 bis Rue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 511 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Rue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 1.72 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 26 bis Rue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. St Michel à 58 mètres
- Saint-André-de-Cubzac à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 632 mètres
- Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 610 mètres
- Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 639 mètres
- Ecole maternelle Docteur Cabannes à 300 mètres
- Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 638 mètres

Ventes au 26 bis Rue de la Gare

Les 0 ventes au 26 bis Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 26 bis Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 26 bis Rue de la Gare se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue de la Gare par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la Gare se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -39.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Places, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,096 €)

Rue Emile Martin Dantagnan, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,354 €)

Rue Mondenard, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,240 €)

Impasse Gabriel Faure, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.