18 Rue de Lucias, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Lucias, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°2 et de n°6.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Lucias, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De Verdun à 194 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 299 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 294 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Lucias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Lucias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Lucias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Lucias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lucias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lucias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Lucias dans son marché local
Prix du 18 Rue de Lucias par rapport à la voie
Sur Rue de Lucias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 18 Rue de Lucias se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Lucias par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Lucias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -32.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 18 Rue de Lucias à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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