8 Rue de Lucias, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue de Lucias, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 107 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 452 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 450 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lucias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lucias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lucias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lucias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue de Lucias à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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